Calcolo analitico di superfici e volumi
Chi fa pratiche edilizie lo sa: la tavola "Calcolo analitico superfici e volumi" richiesta dal Comune, con la distinzione tra Superficie Utile e Accessoria (Su/Sa) e i relativi Volumi (Vu/Va) secondo il DPCM 20/10/2016, è uno di quei documenti che non fa risparmiare tempo a nessuno. Ogni locale va misurato, categorizzato, riportato in tabella, e la tabella deve tornare — a mano — con quello che si vede in pianta. Il rischio non è tanto il tempo perso. È l'errore di trascrizione tra CAD/BIM e foglio di calcolo, che in fase di verifica dell'ufficio tecnico comunale diventa un problema molto più costoso di mezz'ora di lavoro. Il problema, nel dettaglio Un progetto residenziale tipico, due piani, una quindicina di locali tra utili e accessori, porta via facilmente un pomeriggio: misurare ogni ambiente, sommare le porzioni quando un locale ha forma irregolare (capita quasi sempre con sottoscala, nicchie, porzioni a soffitto ribassato), applicare l'altezza di ca...